Am 19.11.2022 wurde mit dem UFC Gym St. Pauli das erste seiner Art in Deutschland eröffnet. Mit einer Mietfläche im St. Pauli Bunker konnte ein perfekter Standort für das erste Flag Ship und für die Expansion in Deutschland besetzt werden. Unter dem Motto Train Different werden hier ganzheitlich Fitness mit Kampfsport kombiniert und das in familiärer Atmosphäre.
PTAI durfte den Lizenznehmer ab der Erstbesichtigung vor Ort begleiten. Mit Abschluss des Mietvertrages wurde durch PTAI die Nutzungsänderung beantragt, Planungsgrundlagen erstellt, denkmalschutzrechtliche und haustechnische Belange geklärt sowie Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen vorbereitet.